ファインフラッツ京都神宮

  • 京都府京都市左京区聖護院円頓美町

  • / 神宮丸太町駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
5,898万円
103.0万円/㎡
相場
7,168万円
125.1万円/㎡
4,707
6,347
7,988
9,628
AI査定結果
推定相場価格
7,168万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,347万円〜7,988万円
110.8万円/㎡〜139.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ファインフラッツ京都神宮
5,898万円（103.0万円/㎡）/ 3階 / 57.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,898万円103.0万円3階 57.28㎡ 2LDK西
2025/05/105,998万円104.7万円3階 57.28㎡ 2LDK西
2025/04/056,098万円106.5万円3階 57.28㎡ 2LDK西
2025/01/316,298万円110.0万円3階 57.28㎡ 2LDK西
2024/11/126,498万円113.4万円3階 57.28㎡ 2LDK西
2024/10/316,798万円118.7万円3階 57.28㎡ 2LDK西
2024/06/056,898万円120.4万円3階 57.28㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ファインフラッツ京都神宮
京都市左京区聖護院円頓美町
神宮丸太町駅10分 5,898万円103.0万円57.28㎡2LDK3階 / 5階建 西2013年31戸RC
2025/06/25シャリエ聖護院西町
京都市左京区聖護院西町
神宮丸太町駅7分 6,680万円114.2万円58.5㎡1LDK1階 / 5階建 西2013年29戸RC
2024/12/02リーガル京都聖護院
京都市左京区聖護院山王町
神宮丸太町駅8分 5,500万円100.0万円55㎡2LDK2階 / 5階建 東2018年48戸RC
2025/02/05ザ・京都レジデンス岡崎神宮
京都市左京区岡崎南御所町
東山駅14分 7,880万円117.0万円67.33㎡2LDK1階 / 5階建 東2016年24戸RC
2024/09/09ネバーランド京都岡崎
京都市左京区岡崎天王町
蹴上駅14分 5,780万円92.1万円62.73㎡2LDK2階 / 5階建 南2008年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.1%上昇、京都市左京区では8.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は京都市左京区の平均と比較して6.2%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積47.28㎡〜67.28㎡の平均販売価格
京都府
67.8万円/㎡
前年比+17.1%
京都市左京区
109.8万円/㎡
前年比-8.8%

マンション概要

マンション名ファインフラッツ京都神宮
所在地京都府京都市左京区聖護院円頓美町
交通神宮丸太町駅徒歩10分
築年月2013年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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